湖口2房車  湖口買屋 / 湖口買房 - 桃園買地找菁姐 (專)獨家湖口幸福天光2房+平面車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1028 萬 (含車位價)
參考單價：28.93 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉明德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：幸福天光
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：35.54 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.11 坪
附屬建物面積：2.46 坪
共同使用：16.97 坪
車位坪數：10.05 坪
土地面積：5.79 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需釐清細節

此物件對於預算有限的首購族或打算在湖口周邊工作的人群而言，具備相當高的性價比。主要優勢在於屋齡新、含車位且總價合理，能有效降低入門門檻。然而，購屋者必須接受「2 樓低樓層」帶來的隱私與採光限制，並確認「廣告標題與實際地址差異」是否會影響您的稅務規劃或行政歸屬感。若您能接受上述條件並親臨現場確認樓層視野與環境噪音，這是一筆性價比不錯的資產。

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